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心得不動產估價體系評鑑開箱

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內容簡介: 博客來博客來網路書局 從個人不動產之買賣、租賃、貸款,乃至於國家之房地稅收、資產活化、徵收補償,均與估價息息相關。不動產估價在經濟活動中扮演非常重要的角色。因此,需要有一套嚴謹的估價方法,評估不動產之合理價格。

博客來書店本書是許文昌老師從事估價實務多年的經驗結晶,內容豐富,見解獨到,是何上課教材、進修研習、實務操作之用。

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內容來自YAHOO新聞

哭哭…上月存200萬 現賠5萬

中國時報【蒼弘慈、吳泓勳╱台北報導】

人民幣驚天一貶,銀行成受災戶!有退休教師聽理專建議,拿200萬元退休金重押人民幣定存,昨日貶,沒賺到利息錢還現虧近5萬元,忙打電話給理專詢問有沒有出逃方式,邊講邊掉淚。

銀行理專直言,會推薦退休族存人民幣定存,一來利率高、二來人民幣穩定升值,對於將退休金押在台幣的退休族,不只能多賺點利息,也希望分散風險。

銀行理專坦言,昨日人民幣驟貶,確實讓不少投資人把之前的獲利「吐回去了」,昨日詢問電話瘋狂打進銀行,大家都問還能不能抱、上個月存的定存要不要解約,但「誰知道啊?我又不是周小川!」

如果上個月剛辦理人民幣100萬元定存,用當時台銀即期賣出匯價5.1元估算需要新台幣510萬元,但如用昨天收盤即期買入匯價4.982元計算,現在只能換回498.2萬元,現虧11.8萬元,約賠2.3%。

面對賠錢的抱怨聲不絕於耳,元大投信執行副總黃昭棠表示,昨天所有投資人都見識到「人行放大人民幣波動區間」可以有多大的波動,因此過去許多人將人民幣當成投資工具的心態必須做些改變,須以分批、平均成本的概念切入,不然只會「賺了利差、賠了匯差」。

德盛安聯中華新思路基金經理人許廷全也指出,儘管透過全台554位理專的調查顯示,有超過8成理專認為中國和大中華可能是下半年波動最劇烈的市場,只是中國本身經濟在打底,A股波動大將為常態。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/哭哭-上月存200萬-現賠5萬-215008309.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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